Архив
Формирование плана работ
Уважаемые собственники помещений!
Для формирования плана работ по текущему ремонту и утверждения тарифа по статье «текущий ремонт» общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год просим Вас внимательно изучить Предложение Управляющей компании, которое выдано Председателю совета дома.
Предложение составлено на основании актов осмотра многоквартирного дома, в котором указаны, в том числе приоритетные виды работ, проведение которых и их финансирование должны быть утверждены на следующий год в обязательном порядке, поскольку их невыполнение может угрожать наступлением неблагоприятных последствий, в том числе в виде причинения ущерба имуществу, здоровью и жизни людей.
При отсутствии надлежащего утверждения проведения и финансирования таких работ со стороны собственников, ответственность за ненадлежащее состояние общедомовых конструкций, систем и оборудования возлагается на самих собственников.
Помните, что бремя содержания своего имущества лежит именно на его собственниках, а не на Управляющей компании. Управляющая компания выполняет лишь те работы, которые Вами были заказаны и надлежащим образом профинансированы.
Обращаем Ваше внимание, что тариф на содержание и ремонт должен быть достаточным для выполнения запланированных работ по содержанию и ремонту общедомового имущества в доме, принадлежащего Вам на правах долевой собственности.
Напоминаем Вам, что Управляющая компания имеет право без утверждения плана общим собранием выполнять только аварийные работы, обеспечивающие санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, а также безопасность жизни и здоровья граждан.
Управляющая компания "Зенит"
Определена стоимость капремонта для кузбассовцев
Определена стоимость капремонта для кузбассовцев
14.08.2014 / 06:05
С декабря этого года капитальный ремонт многоквартирных домов будет проводиться за счет средств собственников жилья. Как и куда направлять деньги, каков размер ежемесячных взносов — эти и другие вопросы обсудили представители администрации Новокузнецка, Новокузнецкого отдела Госжилинспекции (ГЖИ), общественного совета ЖКХ совместно с генеральным директором Фонда капремонта Кемеровской области. Об этом сообщает пресс-служба мэрии.
В теме капитального ремонта принимают участие несколько субъектов. Это Фонд капитального ремонта, органы местного самоуправления и ГЖИ. В функции Фонда капитального ремонта входит аккумулирование средств собственников, проведение капитальных ремонтов, открытие специальных счетов.
Органы местного самоуправления проводят мониторинг технического состояния домов. Задача ГЖИ - контроль за ходом капитальных ремонтов и работа с обращениями граждан.
В ближайшее время собственники должны определиться со способом накопления средств. Это может быть региональный оператор или специальный счет.
Если жители выберут первый вариант, то все расходы по начислению и работе с должниками будет вести фонд. Если же собственники решат открыть спецсчет, то все расходы ложатся на их плечи. При выборе спецсчёта жители должны сами примерно посчитать, хватит ли им денег для проведения определённого вида работ, либо им будет выгоднее перечислять деньги региональному оператору, чтобы он авансировал проведение ремонта.
Ежемесячный взнос на капремонт для кузбассовцев составит 3 рубля 90 копеек за 1 квадратный метр жилья. Деньги будут направляться только по назначению – на проведение капремонтов. Они не могут использоваться на составление сметы и другие расходы. Собственники в любой момент могут запросить сведения о состоянии своего спецсчета.
Для удобства жителей в Новокузнецке открыто представительство Фонда капитального ремонта Кемеровской области. Оно располагается на проспекте Строителей, 19. Все желающие могут обратиться сюда за консультацией. Также получить информацию можно на сайте Фонда капитального ремонта Кемеровской области.
Елена Хатова
Источник: ВашГород.ру
Уважаемые собственники!
С информацией о проведении общих собраний об определении способа накопления средств на проведение работ по капитальному ремонту МКД можно ознакомиться на сайте ГЖИ Кемеровской области (gosgil42.ru).